Báo Giá Thi Công Biệt Thự

Nội thất Biệt thự luôn là một không gian hoàn hảo

Nó hội tụ đầy đủ các yếu tố có không gian nhà ở, có không gian sân vườn. Với không gian biệt thự, các phòng ngủ, phòng tắm, nhà bếp, phòng khách…sẽ được thiết kế riêng biệt, do đó yêu cầu một diện tích tương đối rộng khi thiết kế xây dựng biệt thự. Đồng thời trong một căn biệt thự cần có thêm nhiều không gian cho những phòng chức năng như phòng đọc sách, phòng thư giãn, sân vui chơi, bể bơi và nhà kho.

Không gian Biệt thự luôn riêng biệt

Tất cả mọi không gian sống đều được tách bạch riêng biệt. Có sự tách bạch này để giúp gia chủ có thể tận hưởng được sự tiện nghi và thoải mái tuyệt đối. Các không gian sống có thể phân vùng không gian, theo tuổi tác, theo nhu cầu sinh hoạt, các khu vận động, giải trí.

Không gian biệt thự đơn giản nhưng luôn thể hiện đẳng cấp của chủ nhân

Khác hẳn với những không gian nội thất nhà phố, không gian Nội thất biệt thự luôn hướng tới sự sang trọng. Thông thường phong cách nội thất tân cổ điển thường được lựa chọn cho những mẫu thiết kế biệt thự bởi đồ tân cổ điển luôn toát lên được một vẻ sang trọng nhất định.

Như vậy, một căn biệt thự đúng nghĩa luôn phải có đầy đủ các yếu tố Rộng rãi, Sang trọng, Đẳng cấp. Màu sắc và sự sắp xếp lộn xộn là những điều tối kị trong thiết kế biệt thự. Một điều cần cực kỳ chú ý “không phải cứ đắt tiền là sang”. Chúng cần phải có được sự phối hợp hài hòa để tạo ra được một không gian hoàn hảo nhất khi thiết kế, thi công biệt thự hiện nay.

Chuẩn bị xây biệt thự

Giai đoạn đầu tiên trong quy trình xây biệt thự trọn gói tại Hai Anh Son group là giai đoạn chuẩn bị các thủ tục cho việc xây nhà. Giai đoạn này bao gồm:

• Chuẩn bị các thủ tục pháp lý xây dựng trọn gói như lập hồ sơ chuyển đổi vị trí đồng hồ điện, đồng hồ nước, thủ tục xin phép khởi công xây dựng. Ngoài ra, còn một số thủ tục như thủ tục xin phép sử dụng lòng đường và lề đường trong quá trình thi công.
• Tháo dỡ nhà cũ: Các kiến trúc sư sẽ xem xét và tư vấn cho đội ngũ thi công phương pháp tháo dỡ an toàn cũng như giám sát quy trình tháo dỡ cho chủ đầu tư.
• Dọn dẹp mặt bằng chuẩn bị thiết kế xây dựng mới: Đội ngũ sẽ tiến hành hút dọn hệ thống hầm phân, bể ngầm cũ, tháo dỡ hệ thống móng cũ. Tiếp đó, đội ngũ sẽ tiến hành lắp dựng hàng rào công trình, cổng ngăn khu vực lân cân. Việc này giúp đảm bảo an ninh và độ an toàn trong quá trình thi công.
• Xin phép các căn hộ xung quanh để chụp ảnh, lập biên bản xác định hiện trạng từ đó làm cơ sở xác minh nguyên nhân và mức độ thi công có ảnh hưởng hay không? Trong trường hợp bị ảnh hưởng do lỗi đến từ đơn vị thi công, đơn vị sẽ chịu toàn bộ trách nhiệm.
• Định vị công trình chính xác dựa trên căn cứ của bản vẽ cấp phép xây dựng đã được phê duyệt hoặc những giấy tờ liên quan đến ranh giới thửa đất.
• Kỹ sư giám sát suốt quá trình thi công gia cố nền móng , ký xác nhận khối lượng gia cố móng thực tế và tổng hợp khối lượng để làm cơ sở cho quá trình thanh toán.

Giai đoạn triển khai phần móng và các công trình ngầm

• Cung cấp nguồn nhân lực và thiết bị để phục vụ công tác đào đất.
• Tiến hành thực hiện cắt bê tông đầu cọc, phá bỏ bê tông đầu cọc thừa, vệ sinh đầu đọc.
• Đổ bê tông lót đá
• Thi công các hạng mục ngầm như bể tự hoại, bể chứa nước ngầm, hố ga
• Thi công cốp pha, đà giằng, đà kiềng với trường hợp móng băng
• Thi công cốt thép móng, đà giằng, đà kiềng và sàn trệt
• Đổ bê tông móng, đà giằng, đà kiềng và sàn trệt
• Tưới nước bảo dưỡng bề mặt bê tông, bê tông sàn trệt, ngâm nước bảo dưỡng các bể ngầm

Thi công xây thô phần thân và mái

Giai đoạn này sẽ bao gồm:

• Thi công thiết kế xây dựng tường trệt bằng vữa mác 75, trộn theo tỉ lệ được ghi trên bao bì. Sử dụng máy để trộn.
• Thi công cốp pha, cốt thép và bê tông sàn lầu 1. Trước mỗi giai đoạn đổ bê tông, chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu với khách hàng tại thực tế công trình.
• Cung cấp nhân công, vật tư xây tường, trát tường theo đúng tiêu chuẩn
• Cung cấp nhân công, vật tư thi công cốp pha, cốt thép và đổ bê tông bản thang
• Lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đầu nối, dây điện âm tường, dây điện âm trần, dây điện thoại, dây internet…
• Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước cho toàn bộ công trình theo hồ sơ đã được kiểm duyệt. Ống cấp thoát nước được sử dụng là ống có độ dày tiêu chuẩn cho biệt thự
• Thi công chấm thấm sàn bê tông lộ thiên, sàn vệ sinh, hồ nước…
• Cung cấp nhân công và vật tư Gia công lắp dựng mái Kính cường lực lấy ánh sáng cho mái.

Giai đoạn hoàn thiện công trình

Tiến hành cung cấp nhân công lát gạch nền sàn nhà, ốp gạch tường nhà vệ sinh, ốp đá tự nhiên trang trí mặt tiền, tiểu cảnh.

• Cung cấp nhân công sơn nước tường và đảm bảo quy trình nhà sản xuất về nước sơn lót, sơn phủ.
• Cung cấp nhân công lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng, đèn trang trí, công tắc…
• Cung cấp nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh, thiết bị nhà bếp và các vòi nước.

Giai đoạn vệ sinh, nghiệm thu sơ bộ, nghiệm thu chính thức và bàn giao công trình cho khách hàng

Đây là giai đoạn cuối cùng của quy trình thi công biệt thự trọn gói của Hai Anh Son Group. Trong giai đoạn này, chúng tôi sẽ nghiệm thu sơ bộ, nghiệm thu chính thức và bố trí đội vệ sinh công nghiệp chuyên nghiệp để vệ sinh từ sàn nhà xống sàn nền trệt, sân trước và sân sau.

Sau đó, chủ đầu tư sẽ nhiệm thu lại và khảo sát toàn bộ công trình lần cuối trước khi được đưa vào sử dụng.