Báo giá thi công biệt thự

Đầy đủ quy trinh, thời gian và giá thi công

Hiện nay do mức sống của Khách hàng nâng cao, nhu cầu thiết kế thi công biệt thự tại Đà Nẵng ngày càng nhiều. Cùng với đó cũng có rất nhiều Đơn vị Thiết Kế Biệt Thự  mở ra, tuy nhiên khách hàng cần tìm hiểu kỹ trước khi đầu tư một số tiền lớn để thể hiện sự đẳng cấp của mình. Bài viết này Hai Anh Son Group sẽ giới thiệu và báo giá chi tiết dịch vụ của chúng tôi để khách hàng có cái nhìn tổng quan nhất!

Thi công biệt thự yêu cầu những gì

Điều đầu tiên mà chúng ta cần quan tâm trước khi bắt đầu tiến hành thiết kế, chuẩn bị vật tư xây dựng và thi công biệt thự là xin giấy cấp phép xây dựng. Đặc biệt, đối với những biệt thự ở những khu đô thị lớn, quy hoạch trước khi xây dựng cần phải nhận được sự chấp thuận của chính quyền địa phương. Điều này sẽ giúp tránh bị thanh tra trong quá trình xây dựng khiến kế hoạch bị tạm dựng.

Điều mà bạn cần quan tâm thứ hai là vấn đề phong thủy. Theo quan niệm Á Đông, phong thủy không chỉ là yếu tố ảnh hưởng lớn đến đời sống gia đình mà còn cả sự nghiệp của gia chủ. Vì vậy, trước khi lên kế hoạch thi công biệt thự, bạn nên tham khảo từ các chuyên gia phong thủy.

Cuối cùng, cung mệnh và tuổi tác của gia chủ cũng là yếu tố cần được quan tâm để lựa chọn hướng nhà cho phù hợp. Quá trình thiết kế xây dựng biệt thự sẽ tốn rất nhiều thời gian và tiền bạc. Do đó, gia chủ cần phải có những tính toán kỹ lưỡng về vấn đề phong thủy. Đặc biệt, gia chủ cần phải tránh các điều kiêng kỵ có thể gây ảnh hưởng không tốt đến sinh khi trong nhà, ảnh hưởng đến tài lộc và sức khỏe của gia đình.

Thiết kế thi công biệt thự biển Đà Nẵng

” Những kiến trúc độc đáo và sáng tạo nhất sẽ được lên ý tưởng cho từng đồ án thiết kế cho khách hàng. Những yếu tố luôn được quan tâm khi thiết kế biệt thự đẹp là phong cách, công năng và sự sang trọng độc đáo của nội ngoại thất qua từng chi tiết. Hai Anh Son Group, công ty chuyên nghiệp về các đồ án kiến trúc trong và ngoài nước.”

Phân loại thi công biệt thự Đà Nẵng

Xét theo hình thức không gian, biệt thự có thể chia làm hai loại là biệt thự phố và biệt thự vườn. Cùng Hai Anh Son Group phân biệt hai loại biệt thự

Thi công biệt thự vườn

Biệt thự vườn (hay nhà vườn) là cách gọi để khách hàng phân biệt với biệt thự phố, biệt thự biển hay các loại biệt thự khác. Biệt thự vườn là những căn biệt thự không chỉ được thiết kế xây dựng theo kiến trúc sân vườn, có nhiều cảnh quan gồm cây cối, hồ cá và các hệ sinh thái khác.

Biệt thự vườn là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc với thiên nhiên, tạo ra những khoảng không gian xanh để gia chủ có thể nghỉ ngơi, thư giãn.

Đặc điểm nổi bật nhất của mẫu biệt thự vườn gồm:

  • Diện tích sân vườn rất lớn, mật độ xây dựng thấp và diện tích ngôi nhà không chiếm quá 50% diện tích khuôn viên tổng thể.
  • Nội thất bên trong thường là loại cao cấp.
  • Vườn tược, cây cối xung quanh cũng được cắt tỉa gọn gàng, được thiết kế vô cùng đẹp mắt.
  • Gia chủ có thể yêu cầu thiết kế xây dựng thêm các đài phun nước, hồ cá, bể bơi, tiểu cạnh, tượng cùng với những chi tiết khác.
  • Vì diện tích khá lớn nên những biệt thự vườn thường nằm ở vùng quê yên tĩnh, hoặc những khu vực nằm ở ngoại thành của thành phố. Đây là nơi có phong cảnh đẹp, mật độ dân số thấp. Gia chủ có thể đến biệt thự vào những kỳ nghỉ dưỡng vào các dịp cuối tuần, lễ tết, mùa hè hoặc tổ chức các sự kiện gia đình lại biệt thự.

Ưu điểm của biệt thự vườn

  • Là nơi lý tưởng để thư giãn, nghỉ ngơi: Biệt thự vườn là nơi lý tưởng để gia chủ có thể nghỉ ngơi, thư giãn trong không gian yên tĩnh với không khí trong lành.
  • Chủ động về thiết kế, địa điểm: Khi chọn mua đất để xây biệt thự, gia chủ sẽ chủ động về vị trí mảnh đất, ngôi nhà và chủ động trong cách thiết kế, về nguyên liệu hay nội thất.
  • Là nơi họp mặt gia đình, bạn bè lý tưởng: Đây chính là nơi có không gian rộng lớn, yên tĩnh, thanh bình, gần gũi với thiên nhiên.
thi cong nha tron goi haianhsongroup 20

Một số điều cần lưu ý đối với biệt thự vườn:

  • Vị trí xây dựng: Vị trí đóng vai trò vô cùng quan trọng trước khi khởi công xây dựng một căn biệt thự. Nên chọn những căn biệt thự ở những vị trí dễ dàng đi lại, ít kẹt xe vào các giờ cao điểm và gần những bệnh viện, siêu thị, trường học và ngân hàng.
  • Chi phí xây dựng: Bạn cần phải cân nhắc tìm kiếm một mảnh đất phù hợp, thuê thiết kế kiến trúc, không chỉ vậy thiết kế phong thủy để tiết kiệm thời gian, tiền bạc, công sức. Đôi khi, chi phí xây dựng có thể sẽ cao hơn so với dự tính ban đầu.
  • Vấn đề phong thủy: Phong thủy là yếu tố quan trọng trong thiết kế xây dựng nhà ở. Vì vậy, bạn cần phải tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư để nhận được tư vấn hợp lý.
  • Khi hoàn thiện thiết kế phải giống với bản thiết kế mẫu: Khi biệt thự hoàn thiện phải đảm bảo được các yếu tố như tính thẩm mỹ, tính chính xác, tính sáng tạo độc đáo.
  • Chi phí bảo trì định kỳ và quản lý an ninh: Biệt thự rộng sẽ có nhiều hạng mục cần người trông coi, chăm sóc và bảo trì. Xem xét các công trình an ninh, quản lý của biệt thự có hoạt động tốt hay không. Mức phí các dịch vụ có phù hợp không?
Thi công biệt thự phố

Biệt thự phố là một loại hình nhà ở xuất hiện trong thời gian gần đây. Biệt thự phố được thiết kế xây dựng trong không gian hẹp ở trong nội thành của thành phố, diện tích khá hạn hẹp. Tuy nhiên, vẫn đảm bảo một căn biệt thự phố có diện tích sân nhỏ.

Biệt thự phố có sự tiện nghi, sang trọng trong ngoại thất cũng như nội thất. Nó sẽ làm đẹp cho không gian của khu phố và tạo ra nét đẹp riêng độc lạ cho ngôi nhà của bạn.

Đặc điểm nổi bật nhất của mẫu biệt thự phố gồm:

  • Diện tích nhỏ nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ chức năng cần thiết.
  • Thiết kế bên trong biệt thự phố giúp gia chủ cảm nhận được sự thoải mái, tách biệt khỏi sự ồn ào, chật chội của thành phố.
  • Biệt thự phố hầu như không có hoặc diện tích sân vườn khá bé. Tuy nhiên, kiến trúc sư có thể khắc phục tình trạng này bằng việc thiết kế cây xanh ở trong nhà hoặc ban công. Việc này đảm bảo không gian xanh cho căn nhà mà vẫn tiết kiệm diện tích.
  • Phong cách thiết kế đa dạng, phù hợp với quần thể kiến trúc xung quanh nó. Biệt thự phố thường được quy hoạch, phân lô và xây dựng theo cùng một kiểu kiến trúc tại một khu vực cụ thể.
cach-tinh- thi-cong-xay-dung-phan-min

Ưu điểm của biệt thự phố:

  • Về quy mô: Nó nằm trong khu đô thị có diện tích và quy mô đáp ứng được hầu hết các tính năng của một biệt thự. Các tính năng bao gồm: phòng khách, nhà bếp, phòng ăn, phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ riêng, nhà tắm, nhà vệ sinh, phòng thay đồ, ban công, sân vườn…
  • Về cảnh quan và ánh sáng: Đáp ứng đầy đủ về ánh sáng tự nhiên, không gian sân vườn và trang hoàng ngoại thất. Biệt thự phố thường được xây cao nên dễ đón ánh nắng hơn. Sức của của gia chủ cũng sẽ được cải thiện hơn.
  • Về phong cách: Kiến trúc tổng thể phải thể hiện được phong cách nhất quán, rõ ràng và thể hiện được sự sang trọng, đẳng cấp của căn biệt thự.
  • Về chi phí xây dựng: Thông thường, chi phí thiết kế xây dựng biệt thự phố có giá tiền đầu tư xây dựng rẻ hơn các loại biệt thự khác.

Những điều cần lưu ý khi xây dựng biệt thự phố:

  • Quy mô: Để xây dựng được một công trình như ý, biệt thứ phố cần phải được xây dựng trong một khu đô thị có diện tích không quá nhỏ. Diện tích không đủ sẽ gây rất nhiều khó khăn trong quá trình bố trí và phân bổ các phòng. Vì vậy, gia chủ cần phải xem xét một cách kỹ lưỡng quy mô cũng như diện tích đất xây biệt thự.
  • Phong cách: Khi thiết kế, cần lựa chọn thống nhất giữa phong cách nội thất với ngoại thất của biệt thự đơn giản để vừa thể hiện được cá tính của gia chủ, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ.
  • Ánh sáng và cảnh quan: Đặc điểm nổi bật của căn biệt thự phố là sự phân bổ khu ngoại cảnh, sân vườn sao cho linh hoạt. Việc thiết kế hệ thống cửa đón ánh sáng tạo nên độ thông thoáng cho ngôi nhà và tận dụng lợi thế của thời tiết.

Tư vấn báo giá phí nhanh chóng

” Đừng ngần ngại liên hệ, Hai Anh Son Group luôn luôn sẵn sàng tiếp nhận thông tin từ khách hàng và tư vấn thiết kế thi công, báo giá một cách tận tình nhất có thể “

Đánh giá quá trình thi công biệt thự
Đánh giá quá trình thi công biệt thự
Các biệt thự đã thi công
Các biệt thự đã thi công

Đặc trưng cơ bản khi thiết kế thi công Nội thất biệt thự

Nội thất Biệt thự luôn là một không gian hoàn hảo

Nó hội tụ đầy đủ các yếu tố có không gian nhà ở, có không gian sân vườn. Với không gian biệt thự, các phòng ngủ, phòng tắm, nhà bếp, phòng khách…sẽ được thiết kế riêng biệt, do đó yêu cầu một diện tích tương đối rộng khi thiết kế xây dựng biệt thự. Đồng thời trong một căn biệt thự cần có thêm nhiều không gian cho những phòng chức năng như phòng đọc sách, phòng thư giãn, sân vui chơi, bể bơi và nhà kho.

Không gian Biệt thự luôn riêng biệt

Tất cả mọi không gian sống đều được tách bạch riêng biệt. Có sự tách bạch này để giúp gia chủ có thể tận hưởng được sự tiện nghi và thoải mái tuyệt đối. Các không gian sống có thể phân vùng không gian, theo tuổi tác, theo nhu cầu sinh hoạt, các khu vận động, giải trí.

biet thu pho vh73 thi cong xay dung tron goi hai anh son group (6)

Không gian biệt thự đơn giản nhưng luôn thể hiện đẳng cấp của chủ nhân

Khác hẳn với những không gian nội thất nhà phố, không gian Nội thất biệt thự luôn hướng tới sự sang trọng. Thông thường phong cách nội thất tân cổ điển thường được lựa chọn cho những mẫu thiết kế biệt thự bởi đồ tân cổ điển luôn toát lên được một vẻ sang trọng nhất định.

Như vậy, một căn biệt thự đúng nghĩa luôn phải có đầy đủ các yếu tố Rộng rãi, Sang trọng, Đẳng cấp. Màu sắc và sự sắp xếp lộn xộn là những điều tối kị trong thiết kế biệt thự. Một điều cần cực kỳ chú ý “không phải cứ đắt tiền là sang”. Chúng cần phải có được sự phối hợp hài hòa để tạo ra được một không gian hoàn hảo nhất khi thiết kế, thi công biệt thự hiện nay.

Quy trình thi công biệt thự trọn gói

Xây biệt thự là một trong những hạng mục công trình quan trọng. Để đạt được hiệu quả cao cần phải có một quy trình thi công khoa học và chính xác. Một quy trình thi công biệt thự trọn gói tại Hai Anh Son Group sẽ gồm 5 giai đoạn chính.

Chuẩn bị xây biệt thự

Giai đoạn đầu tiên trong quy trình xây biệt thự trọn gói tại Hai Anh Son group là giai đoạn chuẩn bị các thủ tục cho việc xây nhà. Giai đoạn này bao gồm:

  • Chuẩn bị các thủ tục pháp lý xây dựng trọn gói như lập hồ sơ chuyển đổi vị trí đồng hồ điện, đồng hồ nước, thủ tục xin phép khởi công xây dựng. Ngoài ra, còn một số thủ tục như thủ tục xin phép sử dụng lòng đường và lề đường trong quá trình thi công.
  • Tháo dỡ nhà cũ: Các kiến trúc sư sẽ xem xét và tư vấn cho đội ngũ thi công phương pháp tháo dỡ an toàn cũng như giám sát quy trình tháo dỡ cho chủ đầu tư.
  • Dọn dẹp mặt bằng chuẩn bị thiết kế xây dựng mới: Đội ngũ sẽ tiến hành hút dọn hệ thống hầm phân, bể ngầm cũ, tháo dỡ hệ thống móng cũ. Tiếp đó, đội ngũ sẽ tiến hành lắp dựng hàng rào công trình, cổng ngăn khu vực lân cân. Việc này giúp đảm bảo an ninh và độ an toàn trong quá trình thi công.
  • Xin phép các căn hộ xung quanh để chụp ảnh, lập biên bản xác định hiện trạng từ đó làm cơ sở xác minh nguyên nhân và mức độ thi công có ảnh hưởng hay không? Trong trường hợp bị ảnh hưởng do lỗi đến từ đơn vị thi công, đơn vị sẽ chịu toàn bộ trách nhiệm.
  • Định vị công trình chính xác dựa trên căn cứ của bản vẽ cấp phép xây dựng đã được phê duyệt hoặc những giấy tờ liên quan đến ranh giới thửa đất.
  • Kỹ sư giám sát suốt quá trình thi công gia cố nền móng , ký xác nhận khối lượng gia cố móng thực tế và tổng hợp khối lượng để làm cơ sở cho quá trình thanh toán.

Giai đoạn triển khai phần móng và các công trình ngầm

  • Cung cấp nguồn nhân lực và thiết bị để phục vụ công tác đào đất.
  • Tiến hành thực hiện cắt bê tông đầu cọc, phá bỏ bê tông đầu cọc thừa, vệ sinh đầu đọc.
  • Đổ bê tông lót đá
  • Thi công các hạng mục ngầm như bể tự hoại, bể chứa nước ngầm, hố ga
  • Thi công cốp pha, đà giằng, đà kiềng với trường hợp móng băng
  • Thi công cốt thép móng, đà giằng, đà kiềng và sàn trệt
  • Đổ bê tông móng, đà giằng, đà kiềng và sàn trệt
  • Tưới nước bảo dưỡng bề mặt bê tông, bê tông sàn trệt, ngâm nước bảo dưỡng các bể ngầm

biet thu pho vh73 thi cong xay dung tron goi hai anh son group (2)

Tư vấn báo giá phí nhanh chóng

” Đừng ngận ngại liên hệ, Hai Anh Son Group luôn luôn sẵn sàng tiếp nhận thông tin từ khách hàng và tư vấn thiết kế thi công, báo giá một cách tận tình nhất có thể “

Thi công xây thô phần thân và mái

Giai đoạn này sẽ bao gồm:

  • Thi công thiết kế xây dựng tường trệt bằng vữa mác 75, trộn theo tỉ lệ được ghi trên bao bì. Sử dụng máy để trộn.
  • Thi công cốp pha, cốt thép và bê tông sàn lầu 1. Trước mỗi giai đoạn đổ bê tông, chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu với khách hàng tại thực tế công trình.
  • Cung cấp nhân công, vật tư xây tường, trát tường theo đúng tiêu chuẩn
  • Cung cấp nhân công, vật tư thi công cốp pha, cốt thép và đổ bê tông bản thang
  • Lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đầu nối, dây điện âm tường, dây điện âm trần, dây điện thoại, dây internet…
  • Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước cho toàn bộ công trình theo hồ sơ đã được kiểm duyệt. Ống cấp thoát nước được sử dụng là ống có độ dày tiêu chuẩn cho biệt thự
  • Thi công chấm thấm sàn bê tông lộ thiên, sàn vệ sinh, hồ nước…
  • Cung cấp nhân công và vật tư Gia công lắp dựng mái Kính cường lực lấy ánh sáng cho mái.

Thiết kế thi công biệt thự biển Đà Nẵng

biet thu pho vh73 thi cong xay dung tron goi hai anh son group (9)

Giai đoạn hoàn thiện công trình

Tiến hành cung cấp nhân công lát gạch nền sàn nhà, ốp gạch tường nhà vệ sinh, ốp đá tự nhiên trang trí mặt tiền, tiểu cảnh.

  • Cung cấp nhân công sơn nước tường và đảm bảo quy trình nhà sản xuất về nước sơn lót, sơn phủ.
  • Cung cấp nhân công lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng, đèn trang trí, công tắc…
  • Cung cấp nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh, thiết bị nhà bếp và các vòi nước.

Giai đoạn vệ sinh, nghiệm thu sơ bộ, nghiệm thu chính thức và bàn giao công trình cho khách hàng

Đây là giai đoạn cuối cùng của quy trình thi công biệt thự trọn gói của Hai Anh Son Group. Trong giai đoạn này, chúng tôi sẽ nghiệm thu sơ bộ, nghiệm thu chính thức và bố trí đội vệ sinh công nghiệp chuyên nghiệp để vệ sinh từ sàn nhà xống sàn nền trệt, sân trước và sân sau.

Sau đó, chủ đầu tư sẽ nhiệm thu lại và khảo sát toàn bộ công trình lần cuối trước khi được đưa vào sử dụng.

7160B5ED-714A-49DA-8414-49C2346B6684
DADEB260 D9B5 4833 AC0D 68717E9A6D4D
8C14A13A-61F0-480B-946C-CE0DD31468A2

Báo giá thiết kế thi công biệt thự trọn gói của Hai Anh Son Group

Thi công biệt thự trọn gói được chia thành 2 phần chính là thi công phần thô biệt thự thi công trọn gói biệt thự. Hai Anh Son Group xin đưa ra bảng giá thi công biệt thự trọn gói đầy đủ chi tiết để khách hàng có thể tham khảo nhé!

Thiết Kế Biệt Thựphoto 2022 08 28 14 59 09

Bảng giá thiết kế biệt thự Đà Nẵng

Nội DungThiết Kế Kiến TrúcThiết Kế Nội ThấtThiết kế Full Hồ Sơ
Thiết Kế Nhà Phố80.000 đ/m2 – 120.000 đ/m2100.000 đ/m2- 120.000 đ/m2180.000 đ/m2 – 220.000 đ/m2
Thiết Kế Biệt Thự100.000 đ/m2 – 150.000 đ/m2150.000 đ/m2 – 200.000 đ/m2200.000 đ/m2 – 300.000 đ/m2
Thiết Kế Căn Hộ80.000 đ/m2 – 120.000 đ/m2100.000 đ/m2- 120.000 đ/m2180.000 đ/m2 – 220.000 đ/m2
Thiết kế Bar, Pub, Karaoke100.000 đ/m2 – 120.000 đ/m2100.000 đ/m2- 200.000 đ/m2180.000 đ/m2 – 280.000 đ/m2
Thiết kế nhà Hàng, Coffee, Showroom80.000 đ/m2 – 120.000 đ/m280.000 đ/m2 – 100.000 đ/m2160.000 đ/m2 – 200.000 đ/m2
Thiết Kế Cảnh Quan và các công trình khácLiện hệLiện hệLiện hệ

Trên đây chỉ là bảng báo giá cơ bản, đối với những biệt thự đẳng cấp thì Hai Anh Son Group – Công ty thiết kế sẽ lập bảng dự toán chi tiết để khách hàng kiểm soát chi phí. Bảng dự toán chi tiết gồm giá thành vật tư, thiết bị, xuất xứ vật liệu…

Giá Thi Công Biệt Thự ở Đà Nẵng

Hai Anh Son Group đã thi công nhiều Biệt thự nên đưa về các gói như sau để khách hàng nắm được chi phí Khái toán khi cần thiết kế thi công biệt thự phần thô, thiết kế thi công biệt thự trọn gói như sau:

Nội DungĐơn Giá Xây Dựng Phần ThôĐơn Giá Xây Dựng Trọn GóiĐơn Giá Thi công Nội Thất
Thi Công Biệt Thự Hiện Đại3.100.000 đ/m2 – 3 400.000 đ/m26.000.000 đ/m2 – 8.000.000 đ/m2Liện hệ
Thi Công Biệt Thự Tân Cổ Điển3.300.000 đ/m2 – 3.600.000 đ/m27.500.000 đ/m2 – 10.000.000 đ/m2Liện hệ
Thi Công Biệt Thự Mái Thái3.200.000 đ/m2 – 3.500.000 đ/m27.000.000 đ/m2 – 9.000.000 đ/m2Liện hệ

Đây chỉ là các Gói cơ bản, đối với những Biệt thự Đẳng Cấp thì khách hàng sẽ được lập dự toán chi tiết, giá thành từng loại vật tư, thiết bị, xuất xứ sẽ được thể hiện đầy đủ để khách hàng kiểm soát chi phí, chất lượng thi công…

Thời Gian Thi công Biệt Thự tại Hai Anh Son Group

Biệt thự là loại nhà có diện tích >250m2 và có khuôn viên, sân vườn xung quanh, được bố trí hài hòa bao quanh ngôi nhà. Biệt thự đẹp với kiến trúc cao cấp là biểu tượng cho sự thành đạt, có vị thế trong xã hội đối với người sở hữu.
Bình thường với mỗi công trình biệt thự có tổng trung bình Diện tích từ 250m2 – 500m2 thì thời gian thi công và hoàn thiện công trình giao động từ 4 tháng đến 6 tháng tùy thuộc vào điều kiện thời tiết cũng như các trường hợp khách quan khác
Trước khi triển khai thi công, Hai Anh Son Group sẽ lập Bảng tiến độ thi công, kiểm soát tất cả thời gian thi công cho khách hàng và thời gian các giai đoạn công việc khác có liên quan.
Địa lý vùng cần thi công biệt thự
Địa lý vùng cần thi công biệt thự
Nội thất bên trong của biệt thự
Nội thất bên trong của biệt thự

” Cảm ơn Quý khách hàng đã tin tưởng và đồng hành cùng công ty trong suốt thời gian qua. Mội vấn đề cần tư vấn Xin hãy gọi qua Hotline của Hai Anh Son Group để được tư vấn, giải đáp chi tiết nhất cho quý khách hàng.”

Tổng Hợp Những Câu Hỏi Khách Hàng Đặt Ra

1. Hiện Nay Khi Cần Thi Công Biệt Thự Thì Khách Hàng Lựa Chọn Như Thế Nào là Hợp Lý Nhất Giữa Các Gói Thi Công Trên Thị Trường ?

Sau khi gặp gỡ và trao đổi cùng khách hàng thì Hai Anh Son Group nhận thấy thông thường khách hàng sẽ có những lựa chọn như sau cho dự án Biệt Thự của mình:

  • Kiểm tra, khảo sát hiện trạng và Hồ sơ thiết kế Biệt Thự để tính toán lên Báo Giá Chi Tiết dựa trên Hồ Sơ Dự Toán được lập. Từ đó lên Báo Giá phần thô cho những dự án một đơn vị thiết kế riêng và một đơn vị thi công riêng, độc lập hoàn toàn.
  • Lên Hồ sơ dự toán tổng thể cho phần Thi công trọn Gói Biệt Thự. Với Những nội dung thi công đầy đủ, biện pháp thi công, tiến độ thi công, ban chỉ huy, Và danh mục chi tiết cam kết vật tư đưa vào sử dụng cho dự án xây dựng
  • Khảo sát số đo thực tế, thiết lập một gói thầu thi công nội thất độc lập. Có thể là do đơn vị thi công trọn gói thi công, hoặc một đơn vị thứ 3. Nó đều có Ưu nhược điểm riêng, tuy nhiên nên chọn 1 đơn vị thi công trọn gói cho cả quá trình này để thuận tiện trong quá trình thi công, quá trình bảo hành, bảo trì lâu dài về sau.

2. Khi Lựa Chọn Nhà Thầu Thi Công Phần Thô Thì Nên Lưu Ý Điều Gì ?

  • Nên Lựa chọn một nhà thầu UY TÍN, đã từng thi công các Dự Án Xây dựng hoặc các công trình tương đương. Vì Công trình Biệt Thự Luôn Là một công trình đòi hỏi Chất Lượng, Thẩm Mỹ, Và Tiến Độ. Nên Các Chủ đầu tư rất Lưu tâm điều này.
  • Lựa chọn một nhà thầu có giá thành hợp lý phù hợp với giá thành tại các địa phương khác nhau. Tất nhiên giá của các Gói thầu thi công Biệt Thự sẽ Cao hơn các công trình khác, vì nếu đơn giá thi công xây dựng cho công trình 5* thì chất lượng các công việc phải luôn đi tương xứng. Từ đội ngũ quản lý đến trình độ công nhân, và quan trọng nhất la sự phối hợp điều hành từ công ty và những yêu cầu trong quá trình thi công từ đội ngũ kiến trúc sư và chủ đầu tư.
DETAILS hOME

ĐỐI TÁC LIÊN KẾT TRIỂN KHAI

Architizer
Newtecons
Logo HoaBinh
Logo MB